Posts Tagged banky
Čo je to pôžička
Pôžička je druh úveru, pri ktorom dochádza k časovému prerozdeleniu peňazí medzi veriteľom a dlžníkom. Povinnosťou dlžníka je veriteľovi požičané peniaze vrátiť vo vopred dohodnutých splátkach. Zvyčajne musí dlžník okrem požičaných peňazí veriteľovi vrátiť aj niečo naviac, čiže úroky a rôzne poplatky, ktoré sú pre veriteľa hlavným motívom, pre ktorý svoje peniaze požičiava.
Pôžičky môžeme rozdeliť na:
- bankové,
- nebankové.
Bankové pôžičky využívajú najčastejšie klienti, ktorí doposiaľ nemali problém so splácaním pôžičky a nie sú zapísaní v registri dlžníkov. Tento typ pôžičky ponúka pre klientov výhodnejšie úrokové miery a nižšie poplatky za vedenie úveru.
Nebankové pôžičky sú ponúkané zvyčajne súkromnými spoločnosťami alebo aj jednotlivcami, ktorí sa na požičiavaním peňazí zaoberajú. Takýto typ pôžičky je vhodný pre klientov, ktorí už majú záznam v bankovom registri dlžníkov alebo aj pre klientov, ktorým banka odmietla poskytnúť pôžičku. Typy nebankových pôžičiek: pôžičky bez registra, pôžičky bez potvrdenia príjmu, pôžičky ihneď, pôžičky do 24 hodín, pôžičky na zmenku alebo pôžičky on-line. Poplatky za poskytnutie pôžičky alebo mesačné poplatky za pôžičku sú pri nebankových pôžičkách veľmi zriedkavé. Klient dopredu vie, za akých podmienok si peniaze požičiava a koľko na pôžičke preplatí.
Pôžička je vhodná pre každého, kto sa ocitol v nepríjemnej finančnej situácií. Ak ste úspešný podnikateľ a práve v tomto období sa vám nedarí, neuvažujte nad predajom s.r.o. ale vezmite si radšej pôžičku z banky alebo nebankovej spoločnosti a snažte sa svoju spoločnosť ešte rozbehnúť.
Pôžičky s nízkym príjmom
Ak výška vášho príjmu je pomerne nízka, rozhodne nemusíte zúfať, že by ste si nemohli zadovážiť žiadnu pôžičku. Bankovej spoločnosti vás pravdepodobne odmietnu, pretože potrebujú záruky, ktoré spravidla spočívajú v potvrdení o vašom príjme. Veľakrát ale práve toto doležení neste schopní poskytnúť alebo naopak ho máte u seba, ale výška vašich príjmov je pre banku neuspokojivá. Banky potrebujú určité záruky, aby mohli s lidným srdcom peniaze požičať.
Riešením môžu byť nebankové pôžičky
Read the rest of this entry »
Dlhová pasca
Dlhová pasca: pokles príjmov či strata zamestnania pri splácaní pôžičky. Termínom dlhová pasca, ktorý dnes počúvame z médií (TV, rádií a časopisov) čoraz častejšie, je označovaný stav kohokoľvek z nás kto si napríklad požičal peniaze (klasickú osobné pôžičku, hypotéku) u banky či nebankovej spoločnosti až “nepredvídateľných” dôvodov sa celá situácia skomplikuje.
Nezvládate splácať svoje finančné záväzky?
Read the rest of this entry »
Neschválená žiadosť o úver v banke?
Neschválená žiadosť o pôžičku v banke? Tiež vám každú vašu žiadosť o pôžičku banka bez okolkov neschváli a odmietne vám akékoľvek peniaze požičať? Potom patríte medzi skupinu tzv (ne) bonitných klientov, ktorí nie sú pre bankový ústav dostatočne bonitným zákazníkom a predstavujete riziko nevhodnej investície. Banka vo vás jednoducho vidí potenciálneho klienta, ktorý nebude vypočítanú mesačnú splátku pravidelne a riadne splácať.
Nebankový ústav vám požičia, ale s vysokým úrokom
Read the rest of this entry »
Leasing alebo úver na kúpu auta?
Kto si chce zaobstarať nové auto a nemá k dispozícii celú hotovosť, má v podstate dve možnosti, ako peniaze, respektíve auto, získať. Buď si zaobstará auto na lízing, alebo si dohodne úver a získané peniaze použije na nákup vozidla. Pri voľbe úveru dostane klient finančnú pôžičku na auto a po nákupe sa ihneď stáva majiteľom vozidla, v prípade lízingu má auto po dobu splácania iba v prenájme od lízingovej spoločnosti a majiteľom sa stane až po splatení celej zmluvnej sumy. Dlhú dobu forma lízingu prevažovala, pretože jeho vybavenie bolo v porovnaní s úverom oveľa rýchlejšie a človek mohol v podstate ihneď s novým autom odísť. Banky však zareagovali a sú schopné vybaviť úver do pol hodiny, avšak za predpokladu, že o neho požiadate v banke, v ktorej máte svoj účet. Oba spôsoby financovania majú svoje výhody aj nevýhody, ktoré si teraz porovnáme.
Výhody úveru
Ten najpodstatnejší rozdiel spočíva v už spomínanom vlastníctva auta. To môže mať zásadný vplyv napríklad v prípade zlej platobnej morálky klienta, keď sa voči nemu leasingová spoločnosť v silnejšej právnej pozícii než banka, lebo mu môže predmet lízingu (v tomto prípade automobil) zabaviť. Banka túto možnosť nemá. Ďalší aspekt hovoriaci v prospech úveru je možnosť predčasného splatenia dlhu spravidla bez sankcie. U leasingu je potrebné dodržať zmluvný termín poslednej splátky. Zásadný rozdiel spoznáme aj v situácii, ak by nám bolo vozidlo odcudzené alebo bolo úplne zničené. V prípade úveru ide poistné plnenie klientovi, teda majiteľovi vozidla, ak však máme auto na leasing získava poistné plnenie leasingová spoločnosť. Jednoducho povedané: klient príde aj auto, aj peniaze.
Výhody leasing
Žiadosť o leasing býva spravidla vybavená oveľa rýchlejšie ako úver, pretože ju podávate priamo u predajcu. O úver žiadate väčšinou v banke, ktorá často overuje platobnú schopnosť žiadateľa, vyžaduje kaucie vyhlásenie tretej osoby, čo celú procedúru predlžuje. Ďalšou výhodou lízingu je možnosť splácať poistenie súčasne so splácaním lízingu, čo je výhodnejšie ako jednorazová celoročná platba u auta nadobudnutého z úveru. Celkovo je preto lízing lacnejší ako úver.
Opatrnosť nadovšetko
Z uvedeného zoznamu kladov a záporov vyplýva, že nemožno jednoznačne rozhodnúť, ktorá forma financovania je lepšia. Niekto uprednostňuje okamžité vlastníctvo auta, iný rád prenechá zodpovednosť na druhých. Každý musí zvážiť svoje možnosti a vyhliadky do budúcnosti, aby bol schopný plniť svoje finančné záväzky. V každom prípade je vhodné preskúmať zmluvné podmienky viac spoločností či bánk a až potom sa rozhodnúť, akú cestu pre získanie autá zvoliť.
Kontokorentný úver
Kontokorentný úver (kontokorent) je forma poskytnutia úveru klientovi danej banky. Zjednodušene povedané sa jedná o krátkodobý úver, ktorý je viazaný na konkrétny bežný účet. Ak má teda klient banky záujem o pôžičku, môže mu banka ponúknuť práve spomínaný kontokorent a tým mu dá možnosť čerpať finančné prostriedky na bankovom konte do mínusu. Dôležitý je predovšetkým tzv úverový limit, ktorý udáva maximálnu výšku čerpania kontokorentnej úverovej sumy.
Read the rest of this entry »
Hypotekárny úver
Hypotéka je najrozšírenejší úverový produkt pre nákup, výstavbu alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti. Hypotekárne úvery môžeme rozdeliť na nestopercentné hypotekárne úvery (ak výška hypotekárneho úveru nepresiahne 85% z odhadovanej hodnoty nehnuteľnosti) a stopercentné hypotekárne úvery (výška hypotekárneho úveru predstavuje 86% – 100% odhadnej hodnoty nehnuteľnosti). Stopercentné hypotekárne úvery sú poskytované s vyššou úrokovou sadzbou ako nestopercentné hypotekárne úvery.
* Splatnosť hypotéky sa pohybuje od 5 do 30 rokov.
* Niektoré banky ponúkajú splatnosť hypotéky aj do 40 rokov, nároky kladené na klienta sú však potom vyššie.
* Hypotéka musí byť vždy zabezpečená záložným právom k nehnuteľnosti.
Výber hypotekárnej banky
Bankový marketing hypotekárnych úverov je založený na tom, že jednotlivé ponuky bánk je veľmi ťažké jednoducho porovnať (napr. výška úrokovej sadzby banky uvádza vo výške od). Ak chcete mať istotu dobré úrokové sadzby, musíte zhromaždiť a porovnať ponuky minimálne z 5 bánk. Pre bežného človeka to znamená prácu minimálne na tri dni. Nezávislý hypotekárny poradca je schopný – po tom čo mu poskytnete základné informácie – vyhodnotiť hypotekárne produkty jednotlivých bánk okamžite. Vždy chcite vedieť, prečo Vám niekto odporúča práve uvedenú hypotekárnu banku!
Končí Vám platnosť úrokové sadzby?
Ak už máte uzatvorenú hypotekárnu úverovú zmluvu a končí vám platnosť úrokové sadzby, nečakajte, že vám banka ponúkne výhodnú úrokovú sadzbu na nové obdobie. Opak je pravdou. Banky sú obchodníci a hypotekárny úver Vám predajú za takú sadzbu, za ktorú ste ochotní ho kúpiť. Hypotekárny poradca je schopný Vám zaistiť výhodnejšiu úrokovú sadzbu.
Životné poistenie
Životné poistenie je jedna z najvýhodnejších zábezpek v prípade nečakanej udalosti, ktorou je úmrtie. Pozostalá rodina sa tak neocitne hneď bez príjmu zosnulej osoby, ale ten je nahradený životným poistením.
Životné poistenie nemusí byť mierené len k vyššie uvedenému účelu, ale mnohé banky alebo leasingové spoločnosti ho berú ako vhodné zabezpečenie pôžičky.
Poznáme tri základné druhy životných poistiek: rizikové poistenie pre prípad smrti, dočasné poistenie pre prípad smrti a poistenie pre prípad smrti alebo dožitia.
Rizikové poistenie hradí škody pri všetkých typoch úmrtí, v čom spočíva riziko poistenia. Všetko poistné je použité len na krytie poistenia, preto sa po vypršaní zmluvy nevyplácajú všetky úspory, len malá časť z nich.
Dočasné poistenie sa uzatvára na kratšiu dobu, obvykle maximálne 20 rokov. Výhodou sú menšie mesačné poplatky, no v zmluve sa väčšinou nachádza mnoho výnimiek, kedy nie je poistka vyplatená, čo ju veľmi znevýhodňuje.
Z poistenia pre prípad smrti alebo dožitia je poistníkovi vyplatená pri dožití stanoveného veku celá poistná čiastka.