Ako vybaviť pôžičku na bývanie v Rakúsku?

Celkový počet Slovákov bývajúcich v Rakúsku je stále výraznejší a vôbec sa netreba čudovať tomuto narastajúcemu migračnému trendu. Je niekoľko zaujímavých dôvodov, kvôli ktorým odchádzajú Slováci do Rakúska a nakoniec sa rozhodnú v tejto krajine aj ostať a usadiť sa tu natrvalo. Medzi hlavné príčiny patrí získanie výhodného zamestnania prinášajúceho zlepšenie životnej úrovne, nájdenie partnera a založenie rodiny alebo chuť po nejakej zmene prostredia.

Akokoľvek môže byť pre Vás Rakúsko príťažlivou krajinou, ceny nehnuteľností sú tu dosť vysoké a väčšina záujemcov o kúpu bytu alebo rodinného domu, či dokonca jeho výstavbu, si potrebuje požičať peniaze za účelom získania financií na bývanie. Ak patríte k obyvateľom, ktorí potrebujú zohnať financie na bývanie, pôžička na bývanie v Rakúsku bude ako ušitá.

Celý článok

Pôžička na bývanie

Pôžička na bývanie je v podstate klasickú hypotékou, o ktorej už ste museli počuť. Bežne sa objavuje tak v ponuke bánk, u ktorých budete musieť absolvovať pomerne dlhú čakaciu dobu spojenú s vyplňovaním stohov formulárov, alebo je tu pôžička na bývanie u nebankových spoločností, kde vám postačí pár zmlúv. V každom prípade by ste ale mali počítať s tým, že sú tieto úvery striktne účelové, čo znamená, že môže byť pôžička na bývanie vyčerpaná len na konštrukciu, nákup, alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti. Spätne to budete musieť dokazovať, takže sa v žiadnom prípade nesnažte toto pravidlo obísť. Zvyčajne bude tiež pôžička na bývanie vyžadovať práve ručenia stavbou, na ktorú ste financie použili. To si v každom prípade preverte, pretože u menších súm na rekonštrukcie to nemusí byť pravidlom.
Celý článok

ČSOB úvery, pôžičky

CSOB pozicky

CSOB pozicky

Pri výbere bankovej pôžičky má klient naozaj ťažké rozhodnúť sa pre tú pravú. Možno ňou bude jedna z portfólia ČSOB.
Najzákladnejším typom pôžičiek v tejto banke je Vario hypotéka – hypotekárny úver na bývanie so splatnosťou 40 rokov a financovaním do 100 % zo založenej nehnuteľnosti. Výhodné je zafixovať úrokovú sadzbu na čo najdlhšie obdobie, pretože banky zvyknú neskôr úrokovú sadzbu zdvíhať.
Bezúčelová Vario hypotéka môže byť využitá na všeličo spojné s bývaním. Je možné ju získať vo výške do 70 % z hodnotu nehnuteľnosti.
Bezúčelové spotrebné úvery majú podobné podmienky ako bezúčelová Vario hypotéka. Avšak môžu sa využiť na čokoľvek. Typom bezúčelového úveru, ktorý je využívaný pomerne často je Spotrebný úver na auto. Ten môže byť výhodnejší ako leasing. Možné je ho získať do výšky 25 00 € na 7 rokov.
ČSOB taktiež ponúka produkty, ktoré dovoľujú prečerpať sumu na bankovom účte, a to do výšky 5900 €.

Úvery na bývanie

Nie každý si dokáže zabezpečiť vlastné bývanie z vlastným finančných zdrojov, ktoré by kompletne pokrývali všetky náklady. Preto väčšina ľudí pri zaobstarávaní vlastného bývanie siahne po úveroch. Tie poskytujú všetky banky, ale s rozdielnymi špecifikami. Žiadateľ musí prejsť dlhou cestou schvaľovania, na ktorú je potrebné veľké množstvo dokladov. Jednými z nich je potvrdenie o príjme, výpis z registra trestov a ďalšie. Žiadateľ nemôže mať zápis v bankovom registri, inak by úver nedostal.

Takmer každý úver na bývanie vyžaduje ručenie. Úver je možné zabezpečiť zmenkou, podielmi, inou nehnuteľnosťou alebo dokonca nehnuteľnosťou, ktorá je financovaná priamo z úveru. Úvery sú poskytované na dobu väčšinou do 30 rokov. Úroková miera závisí od výšky splátok, doby splácania, príjmu a ďalších faktorov. Žiadateľ môže taktiež využiť zvýhodnené úvery, ak spadá do vybranej skupiny. Napríklad novomanželská pôžička alebo pôžička pre mladých od Štátneho fondu rozvoja bývania.